دستور نقشه: اخذ و خواندن آن و نحوه استعلام

در دستور نقشه چه مواردی وجود دارد؟

در دستورنقشه،  آیتم های زیر وجود دارد که باید مورد بررسی قرار گیرد. بعد از بررسی این موارد، مالک می تواند دستورنقشه را در دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری اخذ کند:

• ابعاد زمین: ابعاد زمین (عرصه) که مالک می خواهد برای ساختمان خود استفاده کند.
• ابعاد ساختمان: ابعاد ساختمان (اعیان) که مالک می خواهد بسازد.
• ابعاد گذر اصلاحی: ابعاد گذر بعد از اصلاحی که مالک می خواهد انجام دهد.
• توضیحات طرح تفصیلی بر و کف: توضیحاتی که مالک می خواهد برای نحوه اصلاحی و استعلاماتی که صورت گرفته است.
• کد شناسایی ملک: کد شناسایی یا همان کد ملک و بلوک که می توان از طریق پلاک آبی ملک یا در نقشه Tehran.ir آن را بدست آورد.
• پلاک ثبتی ملک: پلاک ثبتی را اداره ثبت صادر می کند و شماره پلاک ثبتی بر روی سند درج می گردد.
• نوع درخواست: دراین قسمت، نوع درخواست مشخص می شود که شامل انواع پروانه از قبیل تخریب و نوسازی، تغییر نقشه، پروانه اضافه طبقه (اضافه اشکوب) و تعمیرات اساسی است.
• تاریخ درخواست: تاریخی است که مالک اقدام به درخواست دستور نقشه کرده است.

استعلام دستور نقشه شهرداری

برای استعلام از دستورنقشه شهرداری، می‌توانید از سامانه‌ های آنلاین شهرداری یا به صورت حضوری به دفتر خدمات الکترونیک شهرداری مربوطه مراجعه کنید. اگر قصد دارید استعلام دستورنقشه شهرداری انجام دهید، نیاز به کد تفصیلی ملک دارید. می‌توانید این کد را از مدارک ملکی خود یا از شهرداری محلی کسب کنید. با استفاده از این کد، می‌توانید اطلاعاتی مانند ابعاد زمین، ابعاد ساختمان، ابعاد گذر اصلاحی و توضیحات طرح تفصیلی را استعلام کنید. این اطلاعات می‌تواند به شما کمک کند تا از تطابق طرح ‌های شما با ضوابط شهرداری اطمینان حاصل کنید.

چه مدارکی برای اخذ دستور نقشه لازم است؟

اخذ دستورنقشه نیز برای اجرای پروژه‌ های ساختمانی و عمرانی الزامی است، به گفته دفتر نقشه برداری آربن، پس از تائید شهرداری و پرداخت هزینه‌ ها، صادر می‌ شود. برای اخذ دستورنقشه، مالک یا سازنده باید در یکی از دفاتر خدمات الکترونیک شهر پرونده تشکیل دهد سپس مدارکی مانند نقشه های معماری، گواهی تعهد مهندس معمار، کد شناسایی ملک و پلاک ثبتی ملک را به همراه درخواست خود به دفتر خدمات الکترونیک شهرداری ارائه دهد.

به طور کلی جهت دریافت دستورنقشه برای ساخت یک ساختمان، نیازمند تایید و تهیه نقشه اجرایی شهرداری و پرداخت هزینه‌ ها مرتبط با آن هستید. در ابتدا باید ابتدا در شهرداری محل خود، درخواست دستورنقشه را ثبت کنید. این مورد، باید به شهرداری اطلاعات مربوط به پروژه و نقشه اجرایی شهرداری ارسال نمایید. در صورت تایید، شهرداری نقشه را به شما تحویل می دهد.